【最新】2021年最后一場土拍因無開發商報名遭流拍

山西房地產門戶網  2021/12/15

太原市2021年度最后一場土地拍賣意外失約。

迎澤區太原油墨廠地塊和晉源區新晉祠路地塊原定于今日（12月15日）舉行公開拍賣，由于是今年太原市最后一場土拍，本該備受關注，但截至開拍前，兩宗地均未有房企報名參與競買，不得已流拍。

晉源區地塊位于晉陽新城板塊，地塊距離晉陽湖6公里，這里依托太原古城、晉祠公園等旅游資源，發展前景較好，未來版塊內旅游價值及生態價值極大。從官方給出的數據來看，該地塊容積率為1.5，未來很有可能將被打造成為高品質的低密社區。

太原油墨廠位于迎澤區相對核心位置，周邊有南內環街、建設南路、雙塔寺街等城市主干道，以及南沙河快速路，交通非常便捷。同時，地塊坐擁山西省人民醫院、山西現代婦產醫院、雙塔購物廣場、山西省中醫學校、山西省貿易學校、太原市實驗中學校等優質配套，并且處于迎澤公園和雙塔寺公園兩大城市生態資源之間。

作為2021年最后一次土地拍賣，此次的拍賣備受關注，但因無開發商報名導致流拍還是讓人一陣唏噓。首先可以看出在三道紅線以及市場遇冷的情況下，開發商的資金壓力比我們想象中的還要大，其次，開發商拿地更趨謹慎和理性。土拍的結果一定程度上影響著市場對價格的認知。預計在2022年，市面上活躍的樓盤還是以品牌房企為主，占領太原市場需要的不僅是雄厚的背景，更是服務與質量。