城芯貴脈之上，誰才是終極改善的“歸心”恒產？

山西房地產門戶網 2025/06/13

當下豪宅市場最大的問題，在于沉迷單項炫技：它們或拼地段、或秀資源、或比面積，卻讓購房者在核心價值間被迫取舍……這不是選擇，而是塔尖生活的降維妥協！

在給利姐看來，真正的豪宅，從來不是投機取巧的單項冠軍，而是全維度碾壓的實力王者。

正如東景庭院所展現的那樣，它以「多項全能」的絕對姿態，重新制定屬于城市塔尖的準入法則，當市場還在權衡價值維度時，東景庭院早已標定豪宅的終極范式！

稀缺板塊+精華資源

城市利好的王者級疊加

這個階段，在太原買房，要看清兩個最本質的事情：

一個是「終局的高度」，有想象力、被政府重視且有著高度規劃的板塊才有長期價值；

另一個是「可見周期內變化的幅度」，項目的兌現能力直接決定了紅利是屬于你，還是你的下家。

從這兩點去審視太原房產市場，唯一需要被重新認識的，只有雙塔板塊，在給利姐看來，它成長的每一步都上演著“王者進階”的神話。

城市的每一次蛻變，都藏著區域價值躍升的密碼。政策的風向、資源的傾斜，如同精準的羅盤，指引著城市發展的浪潮奔涌向前。

當太原市迎澤區 2022年經濟工作會議落下帷幕，一場關于城市進階的藍圖已然展開：貫穿南北的東峰路和東中環路作為最初的快速大道已經深入人心、南內環東街和迎澤東大街完成提質升級、地鐵 TOD 項目構建立體交通網絡，推動區域交通能級躍升；商業布局上，“朝陽－雙塔商圈” 納入八大商圈提質計劃，商業版圖加速拓展進階……

88.jpg現在的雙塔公園經過四年的打造建設已重現 “雙塔凌霄” 盛景，二期建設正在穩步推進，未來將串聯周邊文化資源，打造集歷史底蘊與人文魅力于一體的 “雙塔大景區”，與晉祠風景名勝區形成南北呼應的文旅新格局。

2025年太原市迎澤區還將繼續提質朝陽一雙塔商圈，政策紅利疊加資源傾斜，讓雙塔片區踩準了城市發展的鼓點，一路疾馳，成為太原城市版圖上不容忽視的價值高地。

落子于此的東景庭院，以革新之勢重塑城市界面，它以獨特的人居理念，將生態與生活深度融合，讓太原城芯的住宅，由此超脫于單純的資產價值，讓 “深藏城央，咫尺繁華” 的理想生活圖景，從遙不可及的塔尖奢享，化作觸手可及的日常體驗。

注入人文情懷

打造“大院豪宅”范本

單論外部條件，東景庭院僅憑地段優勢就足以脫穎而出。但項目并未止步于此，而是以十足誠意，在深挖在地文化脈絡的基礎上精準洞悉當代人居需求，把稀缺地段升維成承載理想生活的藝術場域。

在建設之初，項目便邀請了中國最具實力的建筑設計機構--goa大象設計公司參與整體設計。項目歷經近百次會議討論，無數設計被推翻重建，每一磚一瓦都經歷精雕細琢。

東景庭院以「外引綠意、內塑場景」的方式，將對業主情緒價值的重視貫穿社區內外。從你踏入社區的一刻，就會發現項目為業主帶來的，是另一種情緒需求的滿足——尊享感。

東景庭院從故宮中軸線汲取靈感，遵循傳統建筑規制，以中軸對稱手法精心打造「一軸雙園」格局，復刻山西大院經典規制，精心營造五進制歸家禮序，讓每一步歸途都浸染著深厚的晉派建筑韻味。

漫步在園林中，東方中軸禮序的空間敘事、現代生活美學的雋永雅致，恰如其分地融合在一起，共同為塔尖圈層打造了一處矗立于煙火，對望時代的尊享感居所。

身處內環核心區，城央喧囂本是常態，但在東景庭院，撲面而來的卻是難得的靜謐。這是因為項目在建設之初，便前瞻性的以 3-6 米的地勢抬升，筑起一道隔音屏障，讓私密與靜謐成為生活標配。為業主在繁華深處，雕琢出一處遠離喧囂的精神 “桃花源”。

東景庭院的樓棟設計，盡顯匠心考究之姿。

項目樓體以新中式風格為基底，設計之初便嚴格遵循我市 “保持片區建筑與雙塔風格一致性” 的規劃理念，深度解構區域古今交融的文化肌理，將建筑立面、頂部形制、細節筆觸等維度巧妙融合，構筑起兼具歷史厚重感與現代美學的空間敘事。

頂部造型擷取平檐官帽之形制，輔以宮廷式鏤空格柵的精致肌理，于傳統形制中注入現代工藝的細膩表達；全石材立面的沉穩質感，與大面積落地玻璃窗形成虛實相生的視覺張力，不僅賦予建筑通透靈動的韻律美感，更將自然光線與城市景致最大限度引入室內，在提升空間采光效率的同時，讓居住者于俯仰之間盡攬四季風華，重新定義當代人居的舒適哲學與美學高度。

超高附贈率

將產品力卷到新高度

在 “好房子” 成為房地產行業核心命題的當下，人居價值評判體系正經歷深刻變革。

東景庭院以前瞻性的產品洞察，精準錨定低密與高實得率兩大豪宅趨勢，通過科學的規劃設計，在有限的空間里創造出更具品質感與實用性的居住體驗，為未來理想人居勾勒出清晰的藍圖。

在內城芯與公園畔的稀貴之地，東景庭院以約 1.2 超低容積率，匠筑疊墅及純復式低密住區，相比熱衷 CBD 喧囂的 “求富者”，這里更懂城市塔尖人群對居住品質與精神境界的追求，以低密奢境，兌現生活品質的極致向往。