在太原，體面買套房需要多少錢？剛需們的回答讓太原人都焦慮了 | 給利姐問答 NO.41
日期：2019/01/17 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
導(dǎo)讀：近日，給利姐在微博上看到以下這條消息：“一個月的房貸夠我半年的房租！”，看到這條消息的時候我都震驚了！如今真的是買房不如租房了嗎？
太原這座城市就像一個圍城，很多人擠破頭想進來，卻又有很多人心灰意冷地想走。面對高房價，很多年輕人表達出自己的心聲：太原，我很想愛你，但是我愛不起……
01.太原，想說愛你不容易
今天，我制作了一張1月太原最新行政區(qū)住宅房價排行表，我在中國房價行情官網(wǎng)上查出，1月太原全市成交均價為12120元/㎡，和2018年12月相比，小幅上漲0.92%，基本持平。
（截圖來自中國房價行情網(wǎng)）
假設(shè)買套100㎡的新房，以太原均價12120元/㎡來計算，想在太原買套體面的房子，至少需要121萬元……
如果按首付30%，基準利率4.9%，等額本息還貸方式，商業(yè)貸款30年計算，在太原，買一套總價121萬元的新房，首付需要37.2萬元，每月需還款4458元。這對很多年輕人而言，都是非常大的壓力。
但問題是，目前太原環(huán)內(nèi)在售樓盤12000元/㎡的樓盤并不好找！
想起之前太原某開發(fā)商的“陰謀論”：
1、太原房價一旦漲上去，將很難跌下來。所以現(xiàn)在買不起房的年輕人，未來也很難買得起房。一步棋輸，步步皆輸。
2、現(xiàn)在的年輕人，如果不啃老，靠自己收入，越來越難以在太原買房。
3、朋友圈已有年輕人表示，誰再說房價漲，就把誰屏蔽。可見社會已經(jīng)分裂成有房和無房兩大對立階層。
4、太原有房族的人數(shù)，早已超越了無房族。
但，無房族的訴求，誰來傾聽？無房族的利益，誰來保障？誰能理解他們深夜哭泣的悲傷，痛苦無助的煎熬？他們又該何去何從？
02.最后的機會
環(huán)內(nèi)科技住宅也可以很親民
在太原目前高房價、優(yōu)質(zhì)地塊稀缺的背景下，一個環(huán)內(nèi)、高性價比、綠色科技的品牌住宅似乎就顯得誠意十足了。
這次，荔園集團帶著它首次入晉的誠意之作--荔園悅享星醍來了，從正式簽約耙兒溝村城改至今，荔園悅享星醍，終于不負眾望，重新回到大眾的視野，并即將為太原、為府東板塊帶來新的住宅革命。
|荔園悅享星醍鳥瞰效果圖
綠色戰(zhàn)略 時代所趨
作為全國性綠色地產(chǎn)先鋒企業(yè)的荔園集團，源起于1998年，2003年建立荔園地產(chǎn)，歷經(jīng)16載，秉承綠色地產(chǎn)理念，布局全國六大區(qū)域、覆蓋近20余城。
荔園集團深耕綠色環(huán)保科技、城市社區(qū)服務(wù)、教育和投資等多個領(lǐng)域，以可持續(xù)發(fā)展的建筑全生命周期產(chǎn)業(yè)鏈當作企業(yè)的核心競爭力，為更多人的美好生活向往提供有力支持。
獨一無二 180°的優(yōu)居生活
荔園悅享星醍位于太原府東板塊。作為擁有百余年歷史的太原省府之街，這里承載了一代又一代太原人的城市記憶與情感，更匯集了政務(wù)、商務(wù)、教育、購物、醫(yī)療等多元城市級配套，繁華而豐盛。
府東板塊作為政府“北展東擴”的城市發(fā)展戰(zhàn)略下迅速崛起的城市版塊，是繼太原迎澤政務(wù)中心、長風商務(wù)中心之后的第三個城市中心。
作為太原老城龍頭代表，這里有著最優(yōu)質(zhì)的經(jīng)濟項目、品牌企業(yè)、交通樞紐、醫(yī)療教育、大型公建，甚至是園林綠化、城市景觀設(shè)計應(yīng)有盡有，為府東板塊近10年來的飛躍發(fā)展奠定了穩(wěn)固基礎(chǔ)。
此外，荔園悅享星醍坐擁醇熟交通路網(wǎng)，往返高效出行。東中環(huán)、建設(shè)路，南北大動脈縱貫全城；連接高速口、東客站、火車站、南站、機場等交通樞紐，讓業(yè)主生活暢享便捷的同時，更能預(yù)享區(qū)域的未來發(fā)展紅利。
核心科技 為健康保駕護航
荔園悅享星醍從恒溫、恒濕、恒氧三大人居要求出發(fā)，締造綠色生活。結(jié)合氣候現(xiàn)狀與城市痛點，堅持以嚴謹?shù)膽B(tài)度，精工考量，多維度打造“綠色科技”的未來科技生活。
24小時新風置換系統(tǒng)——最干凈的空氣
荔園悅享星醍配置的新風系統(tǒng)可為室內(nèi)提供新鮮空氣并控制室內(nèi)空氣濕度，是目前世界上公認最舒適的室內(nèi)環(huán)境解決方案。
該系統(tǒng)的送風口設(shè)置在臥室和客廳地面，排風口設(shè)置在頂部，這樣一種從下至上的排送風方式，可將房間異味、人呼出的廢氣及其它渾濁氣體被向上推出，最后從排氣孔排出，保證了室內(nèi)長久充滿新鮮的氧氣，避免了室內(nèi)的渾濁感，讓業(yè)主時時刻刻呼吸來自自然的負氧離子。
恒溫毛細管網(wǎng)系統(tǒng)——最舒適的溫度
荔園悅享星醍利用自然本身水溫的調(diào)節(jié)，通過布置在地面和墻面的毛細管網(wǎng)系統(tǒng)，同時采用特制的一體化保溫外墻，使室內(nèi)達到冷熱均勻并無風吹感的供暖方式，讓老人、小孩不易得空調(diào)病、暖氣病。
智能濕度控制——最理想的濕度
荔園悅享星醍采用業(yè)界領(lǐng)先的加濕、除濕技術(shù)，并通過與新風系統(tǒng)的結(jié)合，使室內(nèi)濕度冬季不低于30%，夏季不高于70%，使室內(nèi)既不感到干燥，也不潮濕，讓家里再也不需要出現(xiàn)加濕器等各種雜亂無章的家用電器。
從剛需到改善 滿足所有人群需求
荔園悅享星醍面積段從72㎡的兩房到153㎡的四房，涵蓋范圍非常廣，買房人選擇很多，居住舒適度也很高。
▼ 72㎡ 兩房兩廳一衛(wèi)：
▼117㎡ 三房兩廳兩衛(wèi)：
荔園悅享星醍，目前項目已開始認籌，面積72-153㎡，起價9800元/㎡，感興趣的朋友歡迎致電咨詢。也可直接添加給利姐微信，預(yù)約免費看房車！
咨詢熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)420
