熱度不減！1月太原土地供應約24.19萬平方米

太原市國土資源局  2018/01/31

新年新氣象，2018年太原土地供應已悄然拉開了序幕，據太原市國土資源局網站信息顯示，截止1月30日，太原總共有11宗土地出讓，總計面積達到241914.55平方米。其中，HGZ-1804土地面積最大，達到67410.59平米，HGZ-1806面積最小，為3960.2平米。

1月土地市場供給

密集出讓的11宗土地中，除杏花嶺區一宗工業用地外，其它10宗土地全部為商住用地，晉源區和萬柏林區是本月的供地熱點區域，占比最大。迎澤區也有一宗位于并州路與雙塔寺街交叉口附近的熱門地塊頗受業界人士關注。

1月土地市場成交

1月土地共4宗地塊，成交面積達到149931.18平方米，成交總額達57200萬元。

土地熱度仍以晉源區為主，房企拿地回歸理性

西進南移以及青運會等利好因素的推動，使得晉源區迎來了最好的發展機遇。從1月份太原土地掛牌出讓情況來看，晉源區占3宗土地，總面積達到100201.42平方米;從土地成交方面來看，晉源區土地成交面積達124433.83平方米。太原土地熱度仍以晉源區為主，且大多宗地集中在晉陽湖周邊。

在去年“房子是用來住的，不是用來炒的”整體政策定位下，有業內人士表示，2018年仍將是一個土地供應大年，且土地調控將仍是主流。

隨著太原城中村改造進入開發改造階段，棚戶區改造或將進入啟動階段，這將繼續有效平抑房價上漲。但是，由于供需逐漸平衡，且競拍門檻較高，房企拿地將回歸理性。