報(bào)告：一線城市二手房均價(jià)近六周以來首次出現(xiàn)上漲

中新經(jīng)緯  2019/08/28

第34周，百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為15055元/平方米，環(huán)比微跌0.01%，基本與第33周持平。其中，一線城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為59746元/平方米，環(huán)比上漲0.42%，市場(chǎng)價(jià)格近6周以來首次上漲。

百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)保持平穩(wěn)

報(bào)告顯示，2019年第34周，百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)15055元/平方米，環(huán)比微跌0.01%，基本與第33周持平，隨著樓市調(diào)控政策的收緊，二手住宅市場(chǎng)價(jià)在波動(dòng)中趨穩(wěn)。

上漲城市數(shù)量增加至55個(gè)，平均漲跌幅均擴(kuò)大。報(bào)告稱，第34周，百城二手住宅掛市場(chǎng)價(jià)上漲城市增加至55個(gè)，上漲城市數(shù)量比第33周增加18個(gè)，平均漲幅為0.51%，漲幅有所擴(kuò)大；下跌城市減少至44個(gè)，平均跌幅為0.56%，跌幅比第33周擴(kuò)大0.16個(gè)百分點(diǎn)；持平城市一個(gè)。

報(bào)告還顯示，而在環(huán)比漲幅前十城市中，以環(huán)渤海、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈和中部、西北部的三四線城市為主，臨沂以1.43%的漲幅居首；上漲城市主要是受之前熱點(diǎn)城市新房市場(chǎng)的帶動(dòng)作用，市場(chǎng)周期性較熱。

環(huán)比跌幅前十城市中，以珠三角、環(huán)渤海和長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈三四線和二線城市為主。泰安以1.67%的跌幅位居第一；銀川也以1.62%的跌幅位居第二。

一線城市均價(jià)近6周以來首次上漲

報(bào)告稱，分城市等級(jí)來看，第34周，不同等級(jí)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)表現(xiàn)各異。其中，一線城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)59746元/平方米，環(huán)比上漲0.42%，一線城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)近6周以來首次上漲；二線城市市場(chǎng)均價(jià)18035元/平方米，環(huán)比下跌0.014%，價(jià)格保持平穩(wěn)；三四線城市市場(chǎng)均價(jià)11423元/平方米，與上周持平；二線和三四線城市近期價(jià)格波動(dòng)幅度較小；調(diào)控作用下，二手住宅市場(chǎng)均價(jià)變化幅度均有收窄，整體趨穩(wěn)。

報(bào)告稱，分區(qū)域來看，各區(qū)域市場(chǎng)均價(jià)漲跌情況各異，大部分區(qū)域呈上漲態(tài)勢(shì)，價(jià)格趨穩(wěn)；僅有環(huán)渤海、珠三角和海峽經(jīng)濟(jì)圈環(huán)比下跌，其中海峽經(jīng)濟(jì)圈環(huán)比第33周下跌0.75%，跌幅居首；珠三角經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈環(huán)比分別下跌0.19%和0.17%。

第34周，東北城市市場(chǎng)均價(jià)為10030元/平方米，環(huán)比上漲0.36%，漲幅位居第一；西北城市市場(chǎng)均價(jià)為9347元/平方米，環(huán)比上漲0.33%，跌幅位居第二。中部城市、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈和西南城市環(huán)比分別上漲0.20%、0.18%和0.02%。