8.12《中華人民共和國契稅法》全文發(fā)布

太原新聞網(wǎng)  2020/08/12

今天，關(guān)于新《契稅法》的消息刷爆了朋友圈，未來買房契稅要漲的消息不絕于耳，搞得小編一頭霧水！我們先來看看怎么回事！

據(jù)新華社北京8月11日電，今日《中華人民共和國契稅法》正式公布，該法已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議于2020年8月11日通過，自2021年9月1日起施行。

其中影響最大的是第三條：契稅稅率為3%至5%。之前的1%、1.5%等優(yōu)惠稅率或?qū)⒊蔀闅v史！

觀點解讀：

那么，新《契稅法》2021年9月1日開始執(zhí)行后，很多人肯定會關(guān)心是不是意味著房產(chǎn)契稅將上調(diào)至3-5%？

畢竟這是關(guān)乎每個人的問題，以蘇州為例，一套成交價300萬的房子按照3-5%將會比以前多交約5-10萬！這是許多人一年的收入！

但細心的小編發(fā)現(xiàn)，在即將廢止的1997版《中華人民共和國契稅暫行條例》中，第三條也是契稅稅率為3-5%，與新《契稅法》一模一樣！

原來，我國契稅稅率一直都是3-5%。這次只是將《中華人民共和國契稅暫行條例》升級為《中華人民共和國契稅法》，從暫行條例升級為人大立法，法律層級更高了，稅率沒有變化。

之前的1-3%是優(yōu)惠稅率，是2016年2月17日，由財政部、國稅總局和住建部聯(lián)袂出臺的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》中所規(guī)定的。

而現(xiàn)在沒有說要取消優(yōu)惠稅率，所以很多人都過度解讀了！

新《契稅法》中第三條也寫明：“省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。”

所以大概率各地執(zhí)行稅率不會和現(xiàn)在有明顯變化。