太原正式入圍國家住房租賃試點發展城市

太原新聞網  2020/09/07

近日，太原市正式入圍2020年中央財政支持住房租賃市場發展試點城市名單，這意味著作為省會城市，太原市將獲得24億元的中央財政獎補資金，用于多渠道籌集租賃住房房源、建設住房租賃信息服務與監管平臺等與住房租賃市場發展相關領域。

業內人士稱，此舉將為太原市房屋租賃市場提供強大的“活水”，有利于推動太原市大步邁向“住有所租”的時代。

安排！24億資金支持發展

按照財政部、住房城鄉建設部發布的《關于開展中央財政支持住房租賃市場發展試點的通知》要求，用三年時間，中央分批支持部分人口凈流入、租賃需求缺口大的大中城市發展住房租賃市場，構建有利的體制機制，多渠道籌集租賃住房房源，促進專業化、機構化租賃企業發展，建設住房租賃信息服務與監管平臺，改善租賃住房消費環境，加快形成租購并舉的格局。

按照住建部公布的額度，入選中央財政支持住房租賃試點的城市每年至少獲得獎補6億元。中央財政將對確定的示范城市給予獎補資金支持，試點示范期為3年。中央財政獎補資金標準按城市規模分檔確定，直轄市每年10億元，省會城市和計劃單列市每年8億元，地級城市每年6億元。

“太原是省會城市，三年示范期將獲得24億元資金支持，這樣強大的支持力度有助于太原市從建、購、改、租多點發力，不斷完善住房租賃市場。”山西省房協的相關人士稱，省會城市對人才的虹吸效應會持續發力，人口也會不斷聚集，租賃住房的配套試點在某種程度上，是鼓勵人口流入。此外，在人口及產業導入的預期之下，城市的租賃需求也會上升，可以說，太原的住房租賃市場會越來越火。

壯大！租賃綜合平臺上線

據專家介紹，太原市近年非常重視住房保障工作，積極培育發展住房租賃市場。早在2018年，太原市就被列為我省加快培育和發展住房租賃市場試點城市。

為加快建立租購并舉的住房體系，太原市建立完善鼓勵住房租賃市場發展的政策體系和長效機制，建設住房租賃綜合服務平臺，鼓勵住房租賃消費，發展規模化、專業化的住房租賃企業。

同時，太原市還在試點建立住房租賃綜合服務平臺，將整合供房、承租、撮合、融資、服務等五大流程，為服務監管機構、售轉租房地產企業、專業化住房租賃機構、房地產中介、個人等五類主體，提供身份認證、房源驗真、租客信商評價、住房價格指數、租賃指數等數字化服務。

據了解，去年國內有12個城市作為首批開展住房租賃試點，不少城市把組建和扶持國有租賃公司列為培育租賃企業的重要舉措，將空置的商業、辦公等存量房屋改造為租賃住房的現象十分普遍，以往“重購輕租”的房地產行業正在逐漸轉變。

幸福！政策性住房租起來

人才是城市創新發展的第一資源。近年來，太原市不斷放大招吸引人才，如何解決引進人才的居住問題？外來務工創業人員也是城市發展的重要動力，如何讓“新市民”住有所居？這需要培育長期穩定的住房租賃市場，滿足多層次的住房需求，讓“新市民”實現安居夢。