太原市新建商品住宅價格 連續3個月下降

太原市新建商品住宅價格 連續3個月下降  2020/10/21

10月20日，國家統計局發布2020年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

數據顯示，70個大中城市房地產市場價格漲幅略有回落，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅回落或與上月相同；二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅延續回落態勢。

其中，太原新建商品住宅價格環比下降0.4%，已連續3個月下降，同比則下降0.7%；二手住宅價格與上月相比下降0.5%，與去年同期相比下降0.4%。

初步測算，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲7.4%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。

二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續17個月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和1.7%，漲幅比上月均回落0.1個百分點，均連續18個月相同或回落。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，太原的房價略偏冷。

從橫向看，太原新建商品住宅價格屬于被監控城市房價下跌最快的城市，和北海、常德并列。

而從縱向看，太原已經出現了連續3個月環比下跌的情況，9月跌幅有所收窄。

對于太原房價的行情和走勢，業內人士認為，部分一線房企品牌加快去庫存節奏，項目售價擠出了價格水分，結合近期相對寬松的貸款政策，部分剛需客戶可以適時入手。

另外，業主應該清楚，價格過度下降必定會帶來降標降質，業主選房應貨比三家，了解清楚產品細節再出手。