“十四五”期間我市供應保障性租賃住房至少兩萬套

太原新聞網  2022/02/11

  為了推動人才住房保障，近日，我市發布了《太原市關于建立人才住房體系促進招商引資的若干意見(征求意見稿)》。具體措施包括降低人才購房成本，以及完善招商引資企業配租制度。

在公共租賃住房服務招商引資方面，政府投資公共租賃住房，可以配租給重點企事業單位或者經本級政府批準的企事業單位，租金按照公租房租金標準，即不高于市場租賃價格的70%，由承租單位統一繳交，“十四五”期間，供應公租房不少于2000套。

在保障性租賃住房服務招商引資方面，國有租賃住房運營機構或企事業單位籌集的保障性租賃住房，優先供應符合招商引資條件的企事業單位，租金按照保障性租賃住房租金標準(低于市場租賃價格)，由承租單位統一繳交，“十四五”期間，供應保障性租賃住房不少于2萬套。

2022年，我市還將大力發展人才公寓。通過市級財政資金獎補，鼓勵各縣(市、區)投資建設人才公寓，滿足高層次人才的住房需求。在降低租房成本方面，我市支持和鼓勵各縣(市、區)、用人單位采取補貼、租金返還等方式，進一步降低各類人才租房成本。

除了在租房方面有所優惠，我市還將降低招商引資企業職工購房成本。在降低開發成本方面，對招商引資企業以需定供，采取“定向開發、定向供應”的房地產開發模式，通過按照基準地價(下限)供應限地價競房價、限房價競地價土地、“拿地即開工”、加大金融機構支持、公積金貸款支持等多種手段，降低人才住房開發成本，優先供應招商引資企業和各級政府引進人才，降低購房成本，保障產權型人才住房需求。此外，我市還將給予真金白銀的購房補貼，協調省、市、區三級財政統籌，按照人才分類標準，結合“人才綠卡”，分別給予各類人才不同檔次的購房補貼，支持各類人才購買住房。結合房地產市場形勢，給予引進人才和本地人才臨時性購房補貼，2022年擬采取市本級財政發放戶均5萬元、縣(市、區)財政根據本地實際再額外發放臨時性購房補貼，降低各類人才如科技人才、黨政人才、企業管理人才等的購房成本。

據介紹，今后，產權型人才住房面向有購房需求的人才供應，建設用地以招拍掛方式供應，通過定向開發、組織和團購、發放購房補貼、提供公積金貸款等方式給予支持。

租賃型人才住房面向有租房需求的人才供應，旨在解決人才在就業創業初期5至10年內的階段性住房矛盾，主要通過國有人才住房專營機構為主、民營企業為輔的多主體供應，采取市場購買、集體土地新建、園區配套建設、商品房配建、存量房屋改建等方式籌集，包括面向人才的人才公寓、公共租賃住房、保障性和市場化租賃住房，其中公共租賃住房、保障性租賃住房實施定向保障，市場化租賃住房給予租房補貼。