太原加強人才住房保障 租房買房都能享受補貼

山西新聞網  2022/02/15

     《太原市關于建立人才住房體系促進招商引資的若干意見（征求意見稿）》（簡稱《意見》）近日發布，山西晚報記者梳理發現：為了加強人才住房保障，該《意見》提出了很多具體措施，包括：降低人才購房成本，以及完善招商引資企業配租的制度。

太原市租賃型人才住房將向招商引資企業配租工作轉變。其中，在公共租賃住房服務招商引資方面，政府投資公共租賃住房可以配租給重點企事業單位或者經本級政府批準的企事業單位，租金按照公租房租金標準（不高于市場租賃價格的70%）由承租單位統一繳交，“十四五”期間，供應公租房不少于2000套。在保障性租賃住房服務招商引資方面，國有租賃住房運營機構或企事業單位籌集的保障性租賃住房，優先供應符合招商引資條件的企事業單位，租金按照保障性租賃住房租金標準（低于市場租賃價格）由承租單位統一繳交，“十四五”期間，供應保障性租賃住房不少于20000套。2022年，太原將大力發展人才公寓。通過市級財政資金獎補，鼓勵各縣（市、區）投資建設人才公寓，滿足高層次人才的住房需求。此外，太原支持和鼓勵各縣（市、區）、用人單位采取補貼、租金返還等方式，進一步降低各類人才租房成本。

除了在租房方面有所優惠，太原還將降低招商引資企業職工購房成本。其中，在降低開發成本方面，太原對招商引資企業以需定供，采取“定向開發、定向供應”的房地產開發模式，通過按照基準地價（下限）供應限地價競房價、限房價競地價土地、“拿地即開工”、加大金融機構支持、公積金貸款支持等多種手段降低人才住房開發成本，優先供應招商引資企業供應招商引資企業和各級政府引進人才，降低購房成本，保障產權型人才住房需求。此外，太原還將給予真金白銀的購房補貼，協調省、市、區三級財政統籌，按照人才分類標準，結合“人才綠卡”，分別給予各類人才不同檔次的購房補貼，支持各類人才購買住房。結合房地產市場形勢，給予引進人才和本地人才臨時性購房補貼，2022年擬采取市本級財政發放戶均5萬元、縣（市、區）財政根據本地實際再額外發放的臨時性購房補貼，降低各類人才（科技人才、黨政人才、企業管理人才等）的購房成本。據太原市房產局工作人員介紹：今后，產權型人才住房面向有購房需求的人才供應，建設用地以招拍掛方式供應，通過定向開發、組織和團購、發放購房補貼、提供公積金貸款等方式給予支持。

租賃型人才住房面向有租房需求的人才供應，旨在解決人才在就業創業初期5年至10年的階段性住房矛盾，主要通過國有人才住房專營機構為主、民營企業為輔的多主體供應，采取市場購買、集體土地新建、園區配套建設、商品房配建、存量房屋改建等方式籌集，包括面向人才的人才公寓、公共租賃住房、保障性和市場化租賃住房，其中公共租賃住房、保障性租賃住房實施定向保障，市場化租賃住房給予租房補貼。下一步，太原將建立全市統一的人才住房管理平臺，將全市人才住房的建設籌集、分配、流轉、貨幣補貼的受理審核發放及監管等納入管理平臺，實行規范化管理。加大監督檢查力度，建立健全失信聯合懲戒工作機制。