大量人員返并租房市場回春 外來務工者成租房主力軍

太原新聞網  2022/02/15

春節過后，我市租房市場明顯回暖。2月14日，記者從市區多家房產中介門店了解到，房屋租賃市場迎來供需兩旺的局面，成交量比春節前翻了一番，外來務工者成租房主力軍。業內人士表示，租房市場持續獲政策支持，有利于市場今后的整體發展；目前，待租房源充足，房租價格相對穩定。

租賃熱

張蕾在我市一家教培學校上班，去年和朋友合租的房子因為地理位置較偏，年前就退租了。“節后我的首要任務是趕緊張羅著租個房子。租房市場年底應該空出不少房子，現在房源比較充足，這個時候更容易找到理想的住房。”

“正月初七上班后，租房業務就開始多起來了。”塢城路一家房產中介的置業顧問小王告訴記者。年前，他好幾天才能接到一個求租電話，春節上班后，一天能接八九個求租的電話。記者在這家門店看到，置業顧問都在忙著幫求租的客戶尋找合適的房源。“這幾天，我們的租房業務較平日增加數倍。春節一過，到店里找房源的租客就多了起來。”

除了各中介門店生意火爆外，在“58同城”等信息網站上，這幾天也紛紛掛出了好多求租信息。小王說：“春節后，外地新來的務工人員和想換房的老租戶都有租房需求，這是導致節后租房市場升溫的主要原因。”

租金穩

“求租一套價格適中、靠近地鐵的小兩居。”“求交通便利，配套齊全的一居室。”……記者從一些租房論壇和網站上看到，求租者對交通和配套要求比較高。 “總體來說，目前我市房源比較充足，可以滿足租房者的需求。”置業顧問楊君告訴記者，她現在手里就有200多套待出租的房子。

據了解，目前配套較好的單間出租價格為每月700元左右，60平方米至80平方米的小戶型租金為每月1500元左右，80平方米以上的房子每月租金在1800元以上。楊君表示，除了一些特別高檔的房源價格出現上漲外，普通一居、兩居的價格基本與年前持平，房租價格相對穩定，“主要原因是房源較充足，租房者選擇余地較大。”楊君告訴記者，據往年經驗來看，正月十五過后，外來務工人員會大量返并，租房熱潮預計將持續至3月上旬。

業內人士提醒租房者，一定要通過合法的房屋中介機構租房并簽訂正規租賃合同。如果是通過網絡等途徑找房，在簽訂租賃合同前，應仔細確認房屋的實際狀況和房東真實信息，同時要查詢房屋信息及房產證件真偽，以免造成個人財產損失。