“她時代”來臨 女性頂起半邊天 家里買房“她”說了算

太原新聞網  2022/03/08

在“你負責賺錢養家，我負責貌美如花”式的傳統觀念里，買房往往被認定為男性特定的社會責任。然而，隨著“她時代”的來臨，新一代女性擁有新一代消費觀，在房產交易市場中，女性房產購置比例近年來呈現明顯上升態勢。

女性購房比例上升

最近，“大城市女性買房猛增”“當代女性是否應婚前買房”等話題經常沖上熱搜。確實，無論單身女青年，還是已婚女主人，女性在購房時都擁有了更多主動權。最直接的體現是，女性房產購置比例近年來呈明顯上升態勢。

晚上加班后回家，90后李蕾的手指輕點著樓梯扶手，扶手上多年的老漆已經翹起，手指稍微用力就會被硌痛。最令她不安的是樓下突然傳來的走路聲，尤其是那種腳步輕緩、似有似無的聲響，經常讓她的心提到嗓子眼。這是李蕾第一次租房子，上世紀70年代的老樓，老戶主們陸續搬出去后，整棟樓基本上都是租戶，房間隔音很差、門鎖也沒有把像樣的……提心吊膽地住了一段時間后，她動了買房的心思。2020年初，在父母的資助下，李蕾貸款買了一套小面積的公寓，自從有了房子，再也不用擔驚受怕，生活過得自在滿足。

“房子比人更可靠，女子買房萬事足。”早在2017年就已經買房的張靜頗有心得，對于單身女性來說，有房子才是幸福生活的起點，能給職場、情場焦慮的自己帶來莫大安慰。李蕾和張靜只是女性購房大軍中的縮影。某房產服務平臺發布的《女性居住現狀調查報告(2021年)》調查結果顯示：年輕女性購房占比一路走高，女性購房占比提升近半。貝殼研究院數據顯示，樓市“她時代”呈現低年齡化趨勢，年輕購房者在房地產交易中所占比重增速明顯，90后買房需求更甚。

買房務必量力而行

女孩比男孩子更會精打細算，天生就是理財的好手，不少單身女孩認為租房不如買房劃算，比如租一套像樣的單身公寓，每月租金1000元到2000元，加上每個月的公積金，合起來都夠交按揭款了，只要湊夠首期，每個月的還貸不成問題。買的房子是自己的，租房的錢可都是給別人了。

買房置業是好事，但買房畢竟不同于買菜，支撐“買房自由”的除了新消費理念，更多有賴于個人財富支撐。動輒幾十萬元甚至上百萬元的購房款，對于單身女性來說還是會顯得勢單力薄。“一個人購房與夫妻共同購房不同，所有的購房壓力只能獨自承擔，一旦個人或工作出現問題，就很可能造成還貸困難。”業內人士張浩提醒單身女性購房應量力而行，切忌好高騖遠給自己增加太大的資金壓力。其次，單身女性購房往往是過渡性住房，一定要風物長宜放眼量，兼顧好房產的投資性，比如事先了解清楚房屋所在地段出租率有多高，轉讓出手難不難等等，可以挑選一些暫時冷門但未來前景看好的房源，投資目光可關注到未來5到10年，比如太忻一體化經濟區(太原區)等升值潛力看好的區域。