疫情之下樓市拒絕“躺平”房屋線上展示交易新風向

太原新聞網 2022/04/25

疫情像催化劑，讓市民快速向“云生活”靠攏，不僅僅是網上購菜，連購房也可以在云端實現。連日來記者采訪了解到，線上交易、網上認購、VR看房、直播云看房等各種“云”手段上線，讓不少樓市交易在疫情防控下仍能正常進行，真正做到了邊抗疫邊開工。

線上看房

在疫情期間，線上簽約和看房，成為了不少企業的標配。為了讓用戶更便捷地看房，一些二手房網站不斷升級“直播看房”服務。租客只需打開APP的直播看房服務，無需費時溝通與奔波，即可獲得比傳統看房更多的房源信息。此外，針對用戶權益問題，商家還推出“在線簽合同”服務，有免費一對一的專業律師為租客提供全面的法律服務，為出租和承租雙方嚴把合同簽訂流程。

記者在一家找房網站看到，3D看房功能把房源戶型在三維空間中生動地展示出來，區別于傳統的戶型平面圖，更具空間感、更加立體化。從VR看房、視頻看房、微聊，再到VR講房、VR帶看、3D看房等，網站通過科技手段讓用戶找房更加便捷，把繁瑣的線下過程搬到線上，看房前置，大大縮減了找房的時間。

記者實際體驗了一把線上的VR看房，在短短幾分鐘的交互過程中，房屋的戶型、結構、大小都可直觀快速掌握，用鼠標可以對樣板間的裝修風格、家具、燈具進行更換，確有身臨其境之感。“網站每天的訪問量遠高于疫情前的線下到訪量，而且還有成交。”工作人員稱，他們要做到抗疫工作兩不誤。

線上交易

看房不用出門，買房不用見面，簽約都在云端。我市某找房網站的工作人員王軍表示，為解決線下看房難題，公司推出了視頻和VR看房，足不出戶，就能讓客戶有浸入式體驗，一秒進入房間現場，戶型尺寸一覽無余，真正地實景觀看。“通過房產整個交易流程的線上化改造，提升服務品質，可視化交易產品體系已覆蓋從簽約、貸款到房產過戶等所有環節。過戶之前的流程，現在都能搬到線上進行。”

4月19日，正在居家隔離的史君完成了一次二手房交易，她將自己在杏花嶺區的一套60平方米的老房子順利賣了出去，“雖然人在家，但是全程不用出門，即可完成看房和簽約等流程。客戶也可以在APP上簽字，實現合同的簽署。”

確如史君所說，早在去年2月份，市房產管理局就推出“云簽約”房地產交易管理線上平臺，實現了全流程線上房產交易。據了解，“云簽約”可以24小時辦理，交易者只要關注“太原市房產管理局”微信公眾號，即可根據提示辦理。二手房交易業務在工作時間提交，可實現即提即辦。

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“云簽約”操作指南

一、實名認證

買賣雙方均需完成用戶實名認證，并登錄平臺方可進行簽約。方法：用戶中心-登錄/注冊-人臉識別-完成。

二、購房資格審核/房源核驗

購房核驗：買房點擊二手房中的購房資格查詢，填寫相應信息，上傳相應的照片，并點擊確認；

審核通過：如果審核成功，24小時內公眾號會發送一條短信到手機，其中會有核驗編號。

三、在線簽約

創建合同：進入創建合同界面，輸入掛牌編號，仔細查看內容，確認無問題后，點擊確定；

身份確認：填寫買賣雙方信息，買房人信息需錄入其購房核驗編號并查詢，確認無誤后確定；