我省全面推廣“房證同交”“地證同交”改革

山西新聞網  2022/01/24

     到2022年底，各設區市至少有一個新建商品房項目實現“房證同交”，并發出“地證同交”首證。到2025年底，各縣（市、區）至少有一個新建商品房項目實現“房證同交”，全省新供地項目全部實現“地證同交”，并建立長效工作機制。我省日前出臺《關于全面推廣“房證同交”“地證同交”改革的意見》，為全省范圍內推廣“房證同交”“地證同交”改革確立目標和路線圖。

《意見》中，還明確了“房證同交”“地證同交”的實施范圍和優化后的業務辦理流程，并提出組織保障措施。

“房證同交”適用于房屋交付時已經完成房屋竣工驗收備案、規劃驗收，繳清相關稅費，符合不動產登記條件的新建商品房項目。房地產開發建設單位取得國有建設用地使用權后，可根據實際情況，自行選擇向不動產登記機構提出“房證同交”服務申請，并就交房前完成相關準備工作進行承諾?！暗刈C同交”適用于土地交付（包括出讓、劃撥、租賃、授權經營、作價出資或入股等方式）時已完成權籍調查，繳清相關稅費，符合不動產登記條件的供地項目。自然資源部門提供“地證同交”服務清單，用地單位根據實際情況，自行選擇向不動產登記機構提出“地證同交”服務申請，并就交地前完成相關準備工作進行承諾。

“房證同交”“地證同交”改革將由市縣人民政府牽頭推進，統籌協調相關職能部門，各司其職，密切協作，堅持便民利企原則，以問題為導向，著力推進相關業務“提前辦、并聯辦、現場辦”，對納入“房證同交”“地證同交”的項目開辟綠色通道，持續優化服務，讓企業和群眾“降成本”“少跑腿”，切實做到便民利企。